Ärikinnisvara tehingud

Minu eesmärk on muuta müügiprotsess
Sinu jaoks võimalikult lihtsaks, läbipaistvaks ja tulemuslikuks.
- Ärikinnisvara turuanalüüs
- Turuväärtuse hindamine
- Müügistrateegia koostamine
- Professionaalne turundus
- Potentsiaalsete ostjate leidmine
- Läbirääkimiste juhtimine
- Dokumentatsiooni ettevalmistamine
- Notaritehingu korraldamine
- Ettevõtte vajaduste kaardistamine
- Sobivate objektide otsing
- Objektide analüüs
- Turuväärtuse hindamine
- Investeerimispotentsiaali analüüs
- Hinnaläbirääkimised
- Dokumentatsiooni kontroll
- Tehingu nõustamine
Pakun professionaalset tuge nii äripinna üürileandjale kui ka ettevõttele, kes otsivad uusi äriruume.
Toetan läbirääkimiste ettevalmistamisel, üürilepingu tingimuste analüüsimisel ning aitan hinnata, kas kavandatav kokkulepe kaitseb piisavalt ettevõtte huve.
Vajadusel nõustan ka olemasolevate üürisuhete muutmisel või vaidlusküsimuste lahendamisel.
- Üürivajaduse analüüsi
- Sobivate äripindade otsingut
- Üürituru analüüsi
- Üürilepingu tingimuste ülevaatamist
- Läbirääkimiste ettevalmistamist
- Läbirääkimiste pidamist
- Tingimuste võrdlemist
- Lepingu riskide hindamist
- Üürileandja ja üürniku vahelise suhtluse koordineerimist
- Vajadusel nõustamist lepingu muutmisel
- Nõustamist võimalike vaidluste ennetamisel ja lahendamisel
Müüjale
- Büroohoone omanikule
- Kaubanduspinna omanikule
- Lao- või tootmishoone omanikule
- Investeerimisobjekti omanikule
Ostjale
- Ettevõttele, kes soovib soetada ärikinnisvara
- Investorile
- Äritegevust laiendavale ettevõttele
Üürileandjale
- Äripinna omanikule
- Investorile
- Kinnisvaraettevõttele
Üürnikule
- Ettevõttele, kes otsib uusi äriruume
- Kasvavale ettevõttele
- Rahvusvahelisele ettevõttele
- Ettevõttele, kes soovib olemasolevat üürilepingut uuendada või muuta
- Ettevõttele, kes soovib professionaalset tuge läbirääkimistel
Ärikinnisvara puhul ei piisa ainult kinnisvaraturu tundmisest. Edukad otsused eeldavad arusaamist ettevõtlusest, investeeringutest, läbirääkimistest ja pikaajalisest väärtuse loomisest.
Minu enam kui kahekümneaastane kogemus kinnisvara- ja ärijuhtimises võimaldab näha ärikinnisvara laiemalt kui ainult ruutmeetrite või hinnataseme kaudu. Aitan hinnata, kuidas konkreetne kinnisvara toetab ettevõtte eesmärke, millised on võimalikud riskid ning kuidas saavutada läbirääkimistel tingimused, mis kaitsevad kliendi huve.
Pean oluliseks pikaajalist koostööd, professionaalset ettevalmistust ja lahendusi, mis loovad väärtust ka aastaid pärast tehingu sõlmimist.
Teenuse maksumus sõltub projekti sisust, kinnisvara liigist ning töömahust.
Pärast esmast kohtumist koostan personaalse hinnapakkumise vastavalt Sinu vajadustele ja soovitud teenuse ulatusele.