Ärikinnisvara tehingud

Avaleht / Ärikinnisvara tehingud

Professionaalne partner ärikinnisvara ostul, müügil ja üürimisel

Ärikinnisvara on ettevõtte jaoks palju enamat kui lihtsalt ruumid – see mõjutab ettevõtte kulusid, töökorraldust, klientide kogemust ja tulevikuvõimalusi. Professionaalne nõustamine aitab teha läbimõeldud otsuseid nii äripinna ostmisel, müümisel kui ka üürimisel.

Ärikinnisvaraga seotud otsused mõjutavad ettevõtte tegevust sageli aastateks. Õige asukoht, sobiv pind, läbimõeldud üürileping või õigesti ajastatud müük võivad anda ettevõttele olulise konkurentsieelise.
Pakun professionaalset nõustamist büroo-, kaubandus-, lao-, tootmis- ja investeerimisobjektide ostul, müügil ning üürimisel. Lähenen igale projektile strateegiliselt, arvestades ettevõtte tegevusvaldkonda, arenguplaani ning kinnisvara pikaajalist väärtust.

Toetan kliente kogu protsessi vältel – alates vajaduste kaardistamisest ja turuanalüüsist kuni läbirääkimiste, dokumentatsiooni ning tehingu lõpuleviimiseni.
Tänu pikaajalisele juhtimis- ja ärikinnisvara kogemusele mõistan ettevõtete ootusi ning oskan hinnata kinnisvara mõju nii igapäevasele tegevusele kui ka pikemaajalistele ärieesmärkidele.

Minu eesmärk on muuta müügiprotsess
Sinu jaoks võimalikult lihtsaks, läbipaistvaks ja tulemuslikuks.

  • Ärikinnisvara turuanalüüs 
  • Turuväärtuse hindamine 
  • Müügistrateegia koostamine 
  • Professionaalne turundus 
  • Potentsiaalsete ostjate leidmine 
  • Läbirääkimiste juhtimine 
  • Dokumentatsiooni ettevalmistamine 
  • Notaritehingu korraldamine
  • Ettevõtte vajaduste kaardistamine 
  • Sobivate objektide otsing 
  • Objektide analüüs 
  • Turuväärtuse hindamine 
  • Investeerimispotentsiaali analüüs 
  • Hinnaläbirääkimised 
  • Dokumentatsiooni kontroll 
  • Tehingu nõustamine

Pakun professionaalset tuge nii äripinna üürileandjale kui ka ettevõttele, kes otsivad uusi äriruume.

Toetan läbirääkimiste ettevalmistamisel, üürilepingu tingimuste analüüsimisel ning aitan hinnata, kas kavandatav kokkulepe kaitseb piisavalt ettevõtte huve.

Vajadusel nõustan ka olemasolevate üürisuhete muutmisel või vaidlusküsimuste lahendamisel.

  • Üürivajaduse analüüsi 
  • Sobivate äripindade otsingut 
  • Üürituru analüüsi 
  • Üürilepingu tingimuste ülevaatamist 
  • Läbirääkimiste ettevalmistamist 
  • Läbirääkimiste pidamist 
  • Tingimuste võrdlemist 
  • Lepingu riskide hindamist 
  • Üürileandja ja üürniku vahelise suhtluse koordineerimist 
  • Vajadusel nõustamist lepingu muutmisel 
  • Nõustamist võimalike vaidluste ennetamisel ja lahendamisel

Müüjale

  • Büroohoone omanikule 
  • Kaubanduspinna omanikule 
  • Lao- või tootmishoone omanikule 
  • Investeerimisobjekti omanikule 

Ostjale

  • Ettevõttele, kes soovib soetada ärikinnisvara 
  • Investorile 
  • Äritegevust laiendavale ettevõttele 

Üürileandjale

  • Äripinna omanikule 
  • Investorile 
  • Kinnisvaraettevõttele 

Üürnikule

  • Ettevõttele, kes otsib uusi äriruume 
  • Kasvavale ettevõttele 
  • Rahvusvahelisele ettevõttele 
  • Ettevõttele, kes soovib olemasolevat üürilepingut uuendada või muuta 
  • Ettevõttele, kes soovib professionaalset tuge läbirääkimistel

Ärikinnisvara puhul ei piisa ainult kinnisvaraturu tundmisest. Edukad otsused eeldavad arusaamist ettevõtlusest, investeeringutest, läbirääkimistest ja pikaajalisest väärtuse loomisest.

Minu enam kui kahekümneaastane kogemus kinnisvara- ja ärijuhtimises võimaldab näha ärikinnisvara laiemalt kui ainult ruutmeetrite või hinnataseme kaudu. Aitan hinnata, kuidas konkreetne kinnisvara toetab ettevõtte eesmärke, millised on võimalikud riskid ning kuidas saavutada läbirääkimistel tingimused, mis kaitsevad kliendi huve.

Pean oluliseks pikaajalist koostööd, professionaalset ettevalmistust ja lahendusi, mis loovad väärtust ka aastaid pärast tehingu sõlmimist.

Teenuse maksumus sõltub projekti sisust, kinnisvara liigist ning töömahust.

Pärast esmast kohtumist koostan personaalse hinnapakkumise vastavalt Sinu vajadustele ja soovitud teenuse ulatusele.

Kontaktvorm

Leiame Sinu ettevõttele parima kinnisvaralahenduse

Olgu eesmärgiks ärikinnisvara ost, müük või üürimine – professionaalne nõustamine aitab teha teadlikke otsuseid ning kaitsta ettevõtte huve kogu protsessi vältel.
+3725029909
katre.plaan@kinnisvaraplaan.ee
Tallinn, Harjumaa

Räägime Sinu kinnisvaraplaanidest

Olgu teemaks müük, ost, üür, investeering või ärikinnisvara – võta minuga ühendust. Vaatame koos läbi Sinu võimalused ja leiame sobiva järgmise sammu. Esmane konsultatsioon on tasuta.
Kutsetunnistus: 239293
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 18802